宿州市加速推进土地节约集约利用改革试点

自宿州土地节约集约利用改革试点工作开展以来，市自然资源和规划局全力提高土地利用效率，出台《关于进一步规范国有建设用地出让管理工作的通知》，创新“向空间要土地，采用工业上楼挖掘节约集约用地潜力”理念，实现让工业“上楼”，开发立体空间应运。

各园区管委会建设大量高品质标准化厂房，提升园区品质和形象，筑巢引凤，极大节约集约园区工业用地，吸引一大批高新技术企业入驻。实行“先租后让”机制允许企业以租赁方式获取土地使用权，待到企业具备一定经济实力后，再通过出让方式获得土地使用权，促进低效用地再开发。这一做法，让企业在创业初期能够以较小成本获得生产场地，避免企业因资金短缺而无法开展业务的情况发生。

为盘活低效用地，腾笼换鸟，我市将企业未开工建设的土地，通过分割转让给宿州经开区新区建投公司，建设宿州经开区智能制造产业园，打造我市产业园区和项目节约集约用地新模式。该园区实施统一规划、整体供应，在盘活土地存量基础上，深挖潜能，保障土地要素促发展，取得明显效果。目前，安徽大盘特种装备车辆有限公司和紫金高性能薄膜新材料有限公司等高新技术企业已入驻，实现企业可持续发展。

市自然资源和规划局相关负责人介绍，通过提高容积率，建设多层厂房等建筑形式，减少土地占用面积，极大提高了土地节约集约利用水平，让高质量发展的绿色底色更加鲜明。（记者 刘文晴）